ARGOS
Het waakzame oog voor vastgoedprojecten
Over ons
Argos Project Management ondersteunt haar cliënten bij het managen van bouwkundige en/of installatietechnische projecten. Of het nu gaat om directievoering of projectleiding bij (grootschalige) renovaties en verbouwingen, het opstellen van (meerjaren)onderhoudsbegrotingen of duurzaamheidsvraagstukken, Argos heeft de kennis en ervaring in huis om dit soort trajecten succesvol te laten verlopen.
Die kennis en ervaring binnen Argos is opgedaan door projectmanagers die zowel aan de beleggers- als de vastgoedmanagement- en leverancierskant hun sporen ruimschoots hebben verdiend. Bij de uitvoering van hun opdrachten hebben de projectmanagers van Argos niet alleen oog voor de technische kant, maar ook voor de commerciële aspecten die bij het realiseren van projecten gelden: het bewerkstelligen van een goede communicatie tussen de betrokken partijen, het zoeken naar creatieve en kostenefficiënte oplossingen en het overzien van de lange termijn consequenties van gemaakte keuzes.
Referentie projecten
Project Director
Bij de grootschalige renovatie van een groot kantoorgebouw is als Project Director de rol vervuld van intermediair tussen een belegger en het bouwteam. Door het bouwproces kritisch te volgen zijn de belangen van de belegger behartigd tijdens het ontwerpproces en in de realisatiefase.
Bank Monitor
Namens een buitenlandse financier is de rol van Bank Monitor vervuld tijdens de renovatie van 2 hotels in Amsterdam. Argos heeft gedurende de renovatie de planning, de kwaliteit en het budget bewaakt waardoor de buitenlandse financier zekerheid heeft verkregen over haar bestede gelden.
Advisor
Argos heeft een Nederlandse belegger geadviseerd over en ondersteund bij het vervaardigen van meerjarenonderhoudsprognoses (MJOP’s) voor een groot deel van de portefeuille. De MJOP’s zijn opgesteld op basis van deskresearch en inspecties op locatie.
Project Manager
In een grootschalig kantorencomplex heeft Argos voor een bouwdeel een aanbesteding uitgeschreven voor het verwijderen van het inbouwpakket van de vertrokken huurder en het vervangen van de verouderde koelmachine, cv-installatie en bijbehorende regeltechniek. Door vervolgens een nieuw systeemplafond aan te brengen, sanitaire ruimten te renoveren en in overleg met een architect een aantal bouwkundige aanpassingen door te voeren, is het bouwdeel weer geschikt gemaakt voor wederverhuur.
Waarom wij?
Argos is een initiatief van Square Four B.V., een onafhankelijke organisatie gespecialiseerd in vastgoedmanagement. Vanuit die vastgoedmanagement achtergrond begrijpen de projectmanagers van Argos bij het uitvoeren van projecten als geen ander (de verschillende belangen in) het speelveld tussen de eigenaar, de gebruiker(s) en andere stakeholders. Communicatie is daarbij een sleutelwoord en ook daarin zijn de projectmanagers van Argos bedreven.
